Estimation théorique
Rue Sainte Bathilde,77500 Chelles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Sainte Bathilde,77500-Chelles indique un avis de valeur compris entre 482.000€ et 544.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.820€ et 5.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 482.000€ et 544.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chelles (77108), comprenant 55441 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,74€, à 17,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 874€ et 1.754€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 482.000€ et 544.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chelles (77108), comprenant 55441 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,74€, à 17,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 874€ et 1.754€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-11 | 31 | RUE ADOLPHE BESSON | 6 | 180 | 0 | 480000€ | 2667€ |
2019-07-17 | 4 | RUE DUCHESNE | 6 | 150 | 455 | 445000€ | 2967€ |
2021-04-14 | 6 | RUE DUCHESNE | 4 | 80 | 350 | 385000€ | 4813€ |
2019-11-15 | 10 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 73 | 243 | 347000€ | 4753€ |
2019-10-30 | 17 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 95 | 596 | 330000€ | 3474€ |
2023-06-28 | 9 | RUE DU DOCTEUR DOUARRE | 5 | 92 | 534 | 510000€ | 5543€ |
2022-05-10 | 1 | RUE POULAIN | 6 | 90 | 334 | 420000€ | 4667€ |
2023-05-11 | 14 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 54 | 129 | 249000€ | 4611€ |
2019-11-18 | 3 | RUE DES FRERES VERDEAUX | 4 | 65 | 256 | 365000€ | 5615€ |
2022-09-06 | 16 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 6 | 74 | 268 | 389000€ | 5257€ |
2022-05-25 | 7 | RUE DES FRERES VERDEAUX | 3 | 59 | 251 | 321000€ | 5441€ |
2022-12-22 | 12 | RUE POULAIN | 6 | 86 | 413 | 340000€ | 3953€ |
2020-09-15 | 10 | RUE DES FRERES VERDEAUX | 6 | 161 | 479 | 421000€ | 2615€ |
2021-02-22 | 13 | RUE DES FRERES VERDEAUX | 4 | 114 | 300 | 460000€ | 4035€ |
2022-09-22 | 14 | RUE DES FRERES VERDEAUX | 6 | 112 | 498 | 628000€ | 5607€ |
2020-07-02 | 25 | RUE DES FRERES VERDEAUX | 3 | 68 | 250 | 329000€ | 4838€ |
2021-03-26 | 20 | RUE ADOLPHE BESSON | 6 | 160 | 1114 | 670000€ | 4188€ |
2021-02-22 | 22 | RUE ADOLPHE BESSON | 7 | 136 | 500 | 594000€ | 4368€ |
2019-05-13 | 26 | RUE ADOLPHE BESSON | 4 | 90 | 693 | 345000€ | 3833€ |
2020-06-29 | 11 | AV FRANCOIS TRINQUAND | 4 | 100 | 680 | 347000€ | 3470€ |
2021-05-05 | 4 | RUE ETIENNE BOURGEOIS | 5 | 106 | 391 | 530000€ | 5000€ |
2020-12-22 | 46 | RUE CHARLES JACQUES SCHLOSSER | 4 | 75 | 241 | 265000€ | 3533€ |
2020-05-26 | 23 | RUE SAINT HUBERT | 3 | 68 | 627 | 327000€ | 4809€ |
2020-04-17 | 50 | RUE CHARLES JACQUES SCHLOSSER | 2 | 39 | 0 | 161000€ | 4128€ |
2019-05-10 | 50 | RUE CHARLES JACQUES SCHLOSSER | 4 | 96 | 352 | 313000€ | 3260€ |
2021-10-14 | 28 | BD CHILPERIC | 4 | 80 | 770 | 240000€ | 3000€ |
2020-01-06 | 5 | ALL CHILPERIC | 3 | 75 | 493 | 425000€ | 5667€ |
2021-03-05 | 30 | BD CHILPERIC | 7 | 171 | 824 | 440000€ | 2573€ |
2019-07-17 | 16 | AV GENDARME CASTERMANT | 4 | 91 | 977 | 295500€ | 3247€ |
2022-12-02 | 7 | ALL MON DESIR | 5 | 80 | 441 | 415000€ | 5188€ |
2020-09-02 | 4 | RUE DE LA BELLE ILE | 5 | 80 | 660 | 325000€ | 4063€ |
2021-04-16 | 32 | BD CHILPERIC | 5 | 75 | 446 | 1012000€ | 13493€ |
2022-09-09 | 7 | RUE DE L INDEPENDANCE | 2 | 89 | 508 | 404900€ | 4549€ |
2019-06-05 | 7 | RUE DE MACON | 3 | 46 | 400 | 300000€ | 6522€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 100 | 517 | 416000€ | 4160€ |
2021-04-21 | 13 | AV ELIE | 5 | 67 | 202 | 385000€ | 5746€ |
2020-10-05 | 37 | RUE CHARLES JACQUES SCHLOSSER | 4 | 68 | 232 | 338100€ | 4972€ |
2021-12-08 | 14 | RUE ALPHONSE BORDEREAU | 6 | 119 | 374 | 510000€ | 4286€ |
2023-03-31 | 7 | RUE DU PONT DE BOIS | 4 | 76 | 570 | 518900€ | 6828€ |
2019-07-23 | 28 | RUE DE LA BELLE ILE | 4 | 105 | 547 | 340000€ | 3238€ |
2023-02-08 | 16 | RUE ALPHONSE BORDEREAU | 3 | 55 | 460 | 427000€ | 7764€ |
2022-12-27 | 1 | RUE WLADISLAW PUSZ | 4 | 64 | 448 | 315000€ | 4922€ |
2022-08-30 | 30 | RUE DE LA BELLE ILE | 4 | 81 | 601 | 559640€ | 6909€ |
2019-07-29 | 2 | ALL MON DESIR | 4 | 75 | 150 | 295000€ | 3933€ |
2021-10-04 | 25 | BD CHILPERIC | 4 | 68 | 328 | 440114€ | 6472€ |
2022-01-07 | 1 | AV ANNE | 4 | 104 | 339 | 157500€ | 1514€ |
2020-08-25 | 1 | RUE ALPHONSE BORDEREAU | 6 | 156 | 465 | 505800€ | 3242€ |
2022-03-03 | 4 | RUE DU PARC | 6 | 111 | 400 | 400000€ | 3604€ |
2022-07-20 | 14 | RUE DE L INDEPENDANCE | 2 | 121 | 307 | 355000€ | 2934€ |
2021-01-22 | 19 | AV ANNE | 4 | 67 | 176 | 420000€ | 6269€ |
2020-06-18 | 9003 | RLE DU MAITRE D ECOLE | 4 | 107 | 358 | 386500€ | 3612€ |
2021-05-12 | 9 | RLE DU MAITRE D ECOLE | 5 | 78 | 100 | 335000€ | 4295€ |
2023-03-17 | 21 | AV ANNE | 4 | 67 | 186 | 360000€ | 5373€ |
2022-08-31 | 24 | AV GENDARME CASTERMANT | 4 | 88 | 666 | 430000€ | 4886€ |
2022-09-23 | 7 | RUE SAUER | 3 | 69 | 330 | 366400€ | 5310€ |
2022-06-29 | 23 | AV ANNE | 4 | 61 | 169 | 325000€ | 5328€ |
2019-11-26 | 9 | RUE ALPHONSE BORDEREAU | 4 | 80 | 172 | 334000€ | 4175€ |
2020-06-17 | 1 | RUE LUCIEN GALLET | 3 | 68 | 414 | 236000€ | 3471€ |
2022-07-29 | 15 | RUE SAUER | 5 | 92 | 176 | 415000€ | 4511€ |
2023-05-09 | 2 | RUE ROGER BARNADAT | 4 | 70 | 456 | 322000€ | 4600€ |
2019-09-16 | 51 | RUE DE LA BELLE ILE | 4 | 65 | 500 | 260000€ | 4000€ |
2022-11-09 | 21 | RUE SAUER | 4 | 85 | 345 | 470000€ | 5529€ |
2020-01-17 | 6 | RUE DU PONT DE BOIS | 4 | 90 | 72 | 249500€ | 2772€ |
2022-12-21 | 6 | RUE DU PONT DE BOIS | 4 | 90 | 72 | 260000€ | 2889€ |
2021-06-30 | 3 | RUE SAUER | 5 | 90 | 322 | 445000€ | 4944€ |
2022-10-18 | 2 | AV HENIN | 5 | 88 | 402 | 405000€ | 4602€ |
2019-07-26 | 41 | RUE CHARLES JACQUES SCHLOSSER | 6 | 97 | 335 | 374800€ | 3864€ |
2021-11-19 | 26 | RUE GUSTAVE NAST | 5 | 108 | 446 | 325000€ | 3009€ |
2020-06-22 | 5 | RUE LUCIEN GALLET | 4 | 77 | 456 | 250000€ | 3247€ |
2022-07-21 | 16 | AV ANNE | 4 | 75 | 0 | 447000€ | 5960€ |
2019-12-04 | 10 | RUE SAUER | 3 | 49 | 0 | 249000€ | 5082€ |
2022-03-24 | 3 | RUE DU PARC | 3 | 77 | 450 | 123000€ | 1597€ |
2021-11-26 | 12 | RUE SAUER | 4 | 65 | 166 | 238000€ | 3662€ |
2019-07-15 | 36 | RUE ALPHONSE BORDEREAU | 4 | 112 | 0 | 332000€ | 2964€ |
2021-06-15 | 49 | RUE ALEXANDRE BICKART | 5 | 99 | 175 | 295000€ | 2980€ |
2021-05-25 | 7 | AV ALBERT CAILLOU | 7 | 72 | 243 | 560000€ | 7778€ |
2021-07-09 | 12 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 64 | 132 | 211539€ | 3305€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 3 | 70 | 539 | 252000€ | 3600€ |
2022-11-09 | 6 | RUE SAUER | 4 | 76 | 363 | 340000€ | 4474€ |
2019-08-19 | 4 | RUE SAUER | 4 | 65 | 300 | 274600€ | 4225€ |
2019-08-21 | 4 | RUE SAUER | 4 | 65 | 300 | 326496€ | 5023€ |
2019-09-26 | 34 | RUE ALPHONSE BORDEREAU | 5 | 85 | 596 | 415000€ | 4882€ |
2020-02-11 | 40 | RUE DE LA BELLE ILE | 4 | 89 | 0 | 317900€ | 3572€ |
2019-12-04 | 40 | RUE DE LA BELLE ILE | 5 | 95 | 0 | 320000€ | 3368€ |
2019-11-15 | 40 | RUE DE LA BELLE ILE | 5 | 105 | 0 | 337000€ | 3210€ |
2020-12-11 | 49 | RUE ALEXANDRE BICKART | 4 | 88 | 208 | 278000€ | 3159€ |
2020-05-22 | 20 | RUE LOUIS GUERIN | 2 | 62 | 672 | 274000€ | 4419€ |
2021-02-11 | 3 | RUE FELIX FAURE | 4 | 68 | 288 | 310000€ | 4559€ |
2021-11-17 | 7 | AV GABRIEL | 3 | 62 | 354 | 290000€ | 4677€ |
2023-04-17 | 12 | AV ALBERT CAILLOU | 5 | 170 | 592 | 770000€ | 4529€ |
2022-07-21 | 9 | RUE LUCIEN GALLET | 5 | 160 | 510 | 440000€ | 2750€ |
2020-10-16 | 4 | AV DE LA ROCHELLE | 4 | 78 | 215 | 345000€ | 4423€ |
2020-02-26 | 57 | RUE ALEXANDRE BICKART | 4 | 80 | 257 | 260000€ | 3250€ |
2022-05-04 | 5 | RUE ROGER BARNADAT | 4 | 122 | 723 | 476000€ | 3902€ |
2020-10-20 | 6 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 5 | 93 | 476 | 330000€ | 3548€ |
2019-09-30 | 2 | AV HORTENSE | 3 | 55 | 223 | 265000€ | 4818€ |
2020-10-22 | 27 | RUE ALPHONSE BORDEREAU | 4 | 74 | 525 | 345000€ | 4662€ |
2023-02-14 | 14 | RUE FELIX FAURE | 3 | 70 | 480 | 350000€ | 5000€ |
2023-04-20 | 11 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 6 | 105 | 504 | 375000€ | 3571€ |
2019-12-03 | 21 | RUE MARIE EDMEE | 1 | 44 | 143 | 189000€ | 4295€ |
2019-06-07 | 17 | RUE MARIE EDMEE | 4 | 75 | 498 | 200000€ | 2667€ |
2020-06-16 | 34 | AV GERMAINE | 4 | 93 | 370 | 340000€ | 3656€ |
2021-05-06 | 28 | AV GERMAINE | 4 | 84 | 373 | 436000€ | 5190€ |
2020-09-29 | 9 | RUE MARIE EDMEE | 3 | 56 | 286 | 333000€ | 5946€ |
2020-12-01 | 46 | RUE DE LA BELLE ILE | 3 | 62 | 404 | 270000€ | 4355€ |
2020-02-17 | 2 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 120 | 439 | 425000€ | 3542€ |
2021-05-17 | 16 | AV ALBERT CAILLOU | 4 | 82 | 202 | 285000€ | 3476€ |
2022-07-01 | 65 | RUE ALEXANDRE BICKART | 7 | 103 | 288 | 355000€ | 3447€ |
2019-08-23 | 7 | RUE MARIE EDMEE | 3 | 60 | 354 | 266000€ | 4433€ |
2020-05-29 | 11 | IMP MARIEY | 3 | 54 | 497 | 444000€ | 8222€ |
2022-11-15 | 78 | RUE CHARLES JACQUES SCHLOSSER | 5 | 92 | 418 | 370000€ | 4022€ |
2022-11-18 | 78 | RUE CHARLES JACQUES SCHLOSSER | 5 | 92 | 418 | 412985€ | 4489€ |
2021-05-05 | 5 | AV JEHAN DE CHELLES | 4 | 127 | 240 | 601800€ | 4739€ |
2023-06-15 | 50 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 65 | 153 | 292000€ | 4492€ |
2022-07-07 | 23 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 65 | 190 | 340000€ | 5231€ |
2022-07-20 | 5 | RUE MARIE EDMEE | 5 | 92 | 406 | 600000€ | 6522€ |
2019-08-29 | 46 | RUE DE LA BELLE ILE | 3 | 62 | 443 | 310000€ | 5000€ |
2022-11-02 | 8 | RUE DES ROCHES | 3 | 71 | 125 | 300000€ | 4225€ |
2021-08-31 | 11 | RUE FELIX FAURE | 5 | 106 | 540 | 410000€ | 3868€ |
2019-06-07 | 80 | RUE CHARLES JACQUES SCHLOSSER | 3 | 45 | 429 | 210000€ | 4667€ |
2022-09-06 | 10 | RUE DES ROCHES | 2 | 84 | 316 | 490000€ | 5833€ |
2021-03-30 | 13 | IMP MARIEY | 3 | 60 | 289 | 230000€ | 3833€ |
2019-12-27 | 11 | RUE FELIX FAURE | 4 | 60 | 0 | 230000€ | 3833€ |
2021-12-17 | 20 | AV ALBERT CAILLOU | 6 | 148 | 258 | 445000€ | 3007€ |
2020-08-27 | 10 | RUE DU MONT CHALATS | 7 | 109 | 640 | 344025€ | 3156€ |
2019-09-03 | 35 | RUE JACQUES DELPORTE | 5 | 109 | 561 | 411000€ | 3771€ |
2022-05-12 | 11 | AV GERMAINE | 5 | 83 | 300 | 430000€ | 5181€ |
2021-12-23 | 34 | RUE GUSTAVE NAST | 5 | 124 | 455 | 410000€ | 3306€ |
2020-06-04 | 23 | RUE JACQUES DELPORTE | 4 | 100 | 261 | 275000€ | 2750€ |
2020-12-15 | 33 | RUE JACQUES DELPORTE | 5 | 98 | 259 | 360000€ | 3673€ |
2020-09-25 | 40 | RUE GUSTAVE NAST | 5 | 82 | 501 | 376000€ | 4585€ |
2020-12-17 | 12 | RUE DU DOCTEUR SPADOTTO | 6 | 126 | 333 | 431000€ | 3421€ |
2021-02-08 | 19 | AV DE CLAYE | 8 | 180 | 635 | 530000€ | 2944€ |
2019-10-30 | 13 | RUE JACQUES DELPORTE | 4 | 75 | 259 | 300000€ | 4000€ |
2019-09-10 | 1 | RUE DE LA PAIX | 4 | 85 | 460 | 351000€ | 4129€ |
2022-08-31 | 38 | RUE ALEXANDRE BICKART | 4 | 68 | 262 | 344500€ | 5066€ |
2019-11-14 | 51 | AV GENDARME CASTERMANT | 4 | 100 | 254 | 310000€ | 3100€ |
2021-10-20 | 16 | AV HORTENSE | 4 | 72 | 291 | 322500€ | 4479€ |
2020-08-04 | 9 | RUE CHRISTIAN MARIEY | 6 | 123 | 7 | 428000€ | 3480€ |
2019-10-10 | 40 | RUE ALEXANDRE BICKART | 5 | 86 | 168 | 215000€ | 2500€ |
2022-10-11 | 47 | RUE GUSTAVE NAST | 3 | 57 | 392 | 320000€ | 5614€ |
2019-09-18 | 24 | RUE DU DOCTEUR SPADOTTO | 5 | 108 | 414 | 455000€ | 4213€ |
2021-06-24 | 1 | RUE GREUZE | 3 | 68 | 570 | 250000€ | 3676€ |
2020-05-29 | 22 | RUE DU DOCTEUR SPADOTTO | 4 | 70 | 306 | 327000€ | 4671€ |
2019-10-25 | 18 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 4 | 77 | 513 | 286700€ | 3723€ |
2020-06-19 | 12 | RUE DU CHEMIN DE FER | 3 | 56 | 322 | 339000€ | 6054€ |
2021-09-24 | 28 | AV ALBERT CAILLOU | 7 | 163 | 684 | 721649€ | 4427€ |
2023-05-22 | 14 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 72 | 332 | 300000€ | 4167€ |
2022-02-09 | 1 | RUE JULIEN GUDEFIN | 4 | 73 | 321 | 330000€ | 4521€ |
2019-06-26 | 55 | RUE GUSTAVE NAST | 4 | 72 | 410 | 231000€ | 3208€ |